PIANO CASA 2020
Che cos’è il Piano casa
Il Piano Casa predispone una serie di disposizioni al fine di rilanciare l’attività edilizia e ottimizzare le prestazioni energetiche del fabbricato, la qualità architettonica, l’eliminazione delle barriere architettoniche, favorire gli interventi di adeguamento sismico, agevolare demolizioni e ricostruzioni ecc…
Cosa prevede
Prevede aumenti fino al 25% del volume degli edifici ad uso residenziale, con obbligo di utilizzare le tecniche costruttive della bioedilizia. Il suddetto limite è incrementato del 10%, per un aumento complessivo fino al 35%, qualora siano adottati sistemi che utilizzino fonti di energie rinnovabili che consentano l’autonomia energetica degli edifici
Gli oneri concessori sono commisurati al solo ampliamento e ridotti del 20%. La riduzione è pari al 30 per cento nel caso di edificio o unità immobiliari destinati a prima abitazione del proprietario o dell’avente titolo.
La realizzazione di interventi relativi a edifici adibiti a prima abitazione di giovani coppie di età non superiore a trentacinque anni ed entro cinque anni dalla data di matrimonio, dà diritto ad un’ulteriore riduzione degli oneri concessori del 50%
Per la realizzazione dei lavori relativi al Piano casa è necessario presentare una pratica edilizia (SCIA o permesso di costruire), in relazione al tipo di intervento da eseguire.
Termini di scadenza
Nella Regione Sicilia il Piano Casa è stato prorogato fino al 31 dicembre 2020 la possibilità di ampliamento volumetrico fino al 25% per gli immobili residenziali e fino al 15% per quelli produttivi, e i premi di cubatura fino al 35% per gli interventi di sostituzione edilizia, in deroga alle norme urbanistiche e ai regolamenti edilizi vigenti, a eccezione delle distanze minime tra fabbricati e delle altezze massime.
Scarica da qui la LEGGE 23 Marzo 2010, n. 6.
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